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Der größte Vorteil eines Fertigteilhauses ist die sehr kurze Bauzeit und der günstigere Preis gegenüber andere Gebäude wie z.B. ein Massivhaus das noch auf der Baustelle mit sehr großem handwerklichem Aufwand gebaut werden muss. Ein Fertigteilhaus oder Leichtbauhaus kann man relativ leicht umbauen. Wände gemauert aus Ziegelsteinen sind nur sehr schwer einzureißen, dabei entsteht noch eine enorme Staubbildung. Das gehört bei einem Fertigteilhaus der Vergangenheit an. Die Zwischenwände lassen sich leicht durch ihre Bauweise demontieren, außer bei den tragenden Wänden sollte man lieber Rat vom Fachmann holen, dabei spielt es keine Rolle ob Leichtbau oder Massiv aus Stein. Bei Feuchtigkeit in den Wänden ist es erstmal sehr ratsam die Ursache dafür ausfindig zu machen, woher kommt die Nässe und wie kann man weitere Feuchtigkeit verhindern? Egal ob Massivbauwand oder Leichtbauwand, diese Fragen sollten erst beseitigt werden.
Eine Ziegelwand braucht sehr lange zum austrocknen gegenüber der Leichtbauwand, die man im Notfall sogar ganz auswechseln könnte. Zu der Problematik „Gegenstände an der Wand anbringen“. Bei vielen Steinarten ist es nur möglich durch spezielle Dübel- und Verankerungstechniken schwere Lasten an den Wänden zu befestigen. Auch bedingt durch schon veraltete poröse, lockere Ziegelsteine. Das Fertigteilhaus sorgt mit seinen Wänden aus Holzfaserplatten und Gipskarton dafür, dass man an jeder Stelle schwere Lasten aufhängen kann, ohne noch extra Befestigungssysteme zum Einsatz kommen zu lassen. Ein großer Nachteil des Fertigteilhauses oder Leichtbauhaus ist die Wärmespeicherung. An einem heißen Tag muss die Wärme von den Wänden, Decken und Böden aufgenommen werden und in der kühleren Nacht im Haus abgegeben werden um eine Überhitzung im Gebäude zu vermeiden. Dies stellt bei den Fertigteilwänden ein Problem dar, deshalb sollte wenigstens eine massive Wand im Fertigteilhaus verbaut sein die, diese Überhitzung verhindern kann.
Ein weiterer Nachteil von aus Hand gebauten Massivhäusern ist das austrocknen der Wände. Viel zu schnell wird das Gebäude errichtet, die Austrocknung muss durch Lüftung nach Bauabschluss erfolgen, was im Winter auch zu Problemen führen kann da sich leicht Schimmel bilden könnte. Da die Wandteile eines Fertighauses in einem Werk vorgebaut werden und dort auch austrocknen, tritt diese Problematik bei dieser Bauweise nicht auf. Die meisten Vorteile sprechen also für das Fertigteilhaus, die meisten negativen Vorurteile der Fertigbauweise stammen noch aus der Zeit der Anfänge und die dazugehörigen Kinderkrankheiten damals. Allerdings sind diese durch die ständige Weiterentwicklung längst Geschichte. Die Fertigbauweise wird in naher Zukunft zumindest im Bau von Familieneigenheimen bald die Massivbauweise aus Stein ablösen.
Name: ErwinRommel
E-Mail: torsten.maue@gmail.com
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